大埔宏福苑管理人日前在網上舉行業主簡介會，向各業主說明大維修工程的最新財務狀況。管理人在會上表示，宏福苑大維修帳戶的現有結餘，加上已收回的履約保證金，合共約1.27億元現金款項，將全數按業主所持份數的比例退還予相關業主。

就退款金額而言，已繳付六期付款的業主，估計最多可收回約八萬元至十萬元不等，實際金額視乎個別業主的持份比例而定。簡介會上亦就退款的具體安排作出說明，包括退款程序、時間表及所需文件等事宜，以協助業主了解跟進步驟。

然而，管理費按金的退款安排則尚未確定，管理人指出，有關部分仍需與物業管理公司進一步磋商，才能確定退款方式及時間。業主對此表示關注，並期望管理人能盡快與物管公司達成共識，以便盡早處理退款事宜。

宏福苑是大埔區內的大型居屋屋苑，今次大維修工程完成後出現帳戶結餘，主要源於工程費用低於原先預算，加上承辦商依約繳交的履約保證金亦獲悉數收回。管理人表示，將按程序盡快處理退款事宜，確保每位業主均能及時收到屬於自己的款項。

這次退款消息對宏福苑業主而言是正面消息，多名業主在簡介會上對管理人能夠妥善管理維修資金並將剩餘款項全數退還表示歡迎，亦有業主關注退款程序是否繁複，希望手續能夠從簡，方便年長或不熟悉行政程序的業主辦理。

管理人表示，各項退款細節確定後將正式通知業主，並提供清晰指引，確保退款過程公平、透明，讓所有持份業主均能順利收回款項。