大埔宏福苑宏志閣的委任管理公司表示,根據承建商及專業人士的初步勘察結果,宏志閣所需修復工程的費用估計逾3,000萬港元,工程所需時間料至少九個月。管理公司已就工程範疇進行評估,並著手制訂修繕計劃。

就工程範疇而言,修復工作涵蓋多個主要範疇:外牆修葺、消防系統及供水系統的修復與更換、逃生通道的木窗改建為合規窗戶、公共天線接收系統的復原,以及水箱清洗和公共喉管檢查。管理公司指出,由於雨季將至,部分外牆損毀位置已出現滲水及安全隱患,可能需要額外搭建棚架或以吊船方式進行外牆工程,增加施工的複雜性及時間。

在消防規例方面,管理公司提到,物業環境的改變可能涉及消防車通道的重新規劃,以及公眾通道的加蓋處理,以符合消防條例的要求。由於相關安排或涉及毗鄰的私人土地,需要協商及解決土地使用問題,預計將對整體工程時間表構成一定影響。

宏志閣事件源於早前的大火事故,事件對受影響住戶造成嚴重影響,多戶居民被迫遷離。修復工程落實後,住戶能否回遷、回遷時間表,以及臨時安置安排等,均是受影響居民最為關注的事項。管理公司及相關部門表示,將盡力協助住戶處理臨時安置問題,並保持溝通。

社區團體及區議員已要求當局加快協助住戶,並監察修復工程的進度及費用是否合理。有意見認為,逾3,000萬元的修復費用需有清晰的成本分攤機制,以保障業主及住戶的權益,防止費用被不合理轉嫁。

當局表示,相關部門將繼續跟進事件,監察修復工程按計劃推進,並確保修復後的建築物符合現行安全及消防標準,讓居民可以安心回遷。