發展局局長甯漢豪在回應北部都會區與洪水橋物流樞紐相關議題時表示,項目最終須具備自我融資能力。言論再次引起外界對大型基建財政安排與長期回報的討論。

有評論認為,若項目能建立清晰回報模式,將有助提升市場信心並加快土地與物流發展進度。