競爭事務委員會（競委會）於2026年3月25日正式向競爭事務審裁處提出法律訴訟，指控一個涉及本港多個私人屋苑大型維修工程的圍標集團違反《競爭條例》，被告共涉及6間商業實體及12名個人，案件所涉工程合約總值估計約達7億港元，是競委會迄今涉及金額最大的圍標案件之一。

案件詳情

根據競委會的訴狀，被告集團涉嫌在多個私人屋苑的外牆維修、大廈翻新及機電工程等大型維修工程投標過程中，透過事先協調各投標方的出價，人為製造競爭假象，令業主立案法團在不知情的情況下接受被刻意抬高的工程報價，最終損害屋苑居民的利益。

是次涉案屋苑共11個，宏福苑為其中之一。宏福苑此前因火災事故已引發社會廣泛關注，其維修工程的問題因而備受矚目。其餘涉案屋苑遍布香港各區，反映有關圍標活動並非個別事件，而是一個有組織的系統性違規行為。

競委會回應

競委會行政總裁表示，圍標行為嚴重損害市場公平競爭秩序，亦直接損害廣大市民及屋苑業主的利益。委員會強調，維修工程市場的圍標問題由來已久，今次訴訟是競委會近年重點調查目標之一，希望透過司法程序向市場傳遞清晰訊息：圍標屬嚴重違法行為，必須付出代價。

委員會又指出，案件的調查歷時逾兩年，期間收集了大量文件及電子通訊證據，足以支持法律訴訟。

業界影響

有法律界人士指出，由於被告人數眾多，且涉及多個屋苑，案件審訊過程預計相當複雜，審訊期可能長達數月。一旦被裁定違反競爭條例，相關公司最高可被罰款相當於其香港業務年度營業額的10%，個人亦可能面臨罰款。

業主立案法團諮詢機構表示，是次案件提醒各屋苑業主在委聘大型維修工程時，應盡量確保招標程序公開透明，並在有需要時尋求獨立第三方協助監察，以防圍標行為損害居民利益。